SPINEA CENTRO. TWO FOLD. UNICO PIANO TERRA CON DUE CAMERE

€ 265.000

Venezia


Dettagli

Contratto Vendita
Rif T.F. B. 3
Prezzo € 265.000
Provincia Venezia
Comune Spinea
Superficie 97 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensore no
Garage 17 mq
Parcheggio 13 mq
Giardino 100 Mq
Cucina a vista

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 75 Mq 75 Mqc
Giardino/Resede 100 Mq 10 Mqc
Box/Garage - piano terra 17 Mq 8 Mqc
Posto auto 13 Mq 4 Mqc
Totale 97 Mqc
SPINEA CENTRO - NUOVA COSTRUZIONE - TWO FOLD

UNICA SOLUZIONE DISPONIBILE A PIANO TERRA CON GIARDINO
SPINEA Via Bennati. A pochi passi dal centro di Spinea e da tutti i principali servizi sorgerà TWOFOLD un complesso residenziale atto a ricreare un contesto elegante e funzionale in quanto in esso si coniugano linee architettoniche essenziali-raffinate e principi di un'edilizia efficiente ad alto risparmio energetico. E' prevista la realizzazione di un fabbricato che si sviluppa su quattro piani fuori terra e che include soluzioni abitative con le due o le tre camere al pian terreno con il giardino di proprietà e ai piani superiori con ampie terrazze.
DETTAGLIO UNITA' ABITATIVA N. 2
Appartamento posto al piano terra con giardino privato composto da:
- ingresso su ampia e luminosa zona giorno avente uscita su giardino privato,
- disimpegno,
- due camere,
- doppi servizi,
- ripostiglio,
- garage comunicante tramite stanza disimpegno direttamente all'interno dell'appartamento
- posto auto di proprietà.
La Classe energetica prevista è la A4 e le finiture sono di altissimo livello:
- serramenti in vetrocamera di ultima generazione in pvc,
- tapparelle motorizzate,
- impianto di riscaldamento a pavimento,
- impianto fotovoltaico ad uso esclusivo dell'unità abitativa,
- pompa di calore ad uso esclusivo dell'unità abitativa,
- impianto di raffrescamento,
- ventilazione meccanica puntuale,
- standard acustici e termici migliorativi rispetto alle normative vigenti,
- possibilità di personalizzare le finiture interne secondo una vasta scelta di materiali messa a disposizione dal capitolato lavori.
Per maggiori informazioni Vi invitiamo a contattarci al numero 041/5413138 o al numero 3459019631 per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia di Spinea in Piazza G. Marconi n. 29.

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Spazio Casa Spinea Dolo Mestre
Piazza Marconi, 29
30038 SPINEA (VE)
P.IVA: 04467070274
0415102514